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這些供熱問題您都應(yīng)該知道

來源:熱力知識(shí)分享      發(fā)布日期:2019-12-20

供暖期已經(jīng)到了

家里還是不暖和怎么辦?

室溫不夠怎么處理?

室溫不夠怎么退費(fèi)?

暖氣漏水怎么處理?

......

針對(duì)市民普遍關(guān)心的

室溫、故障、測(cè)溫、退費(fèi)

幾類熱點(diǎn)問題進(jìn)行解答,

希望對(duì)你們有所幫助!


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1.同一單元的兩戶居民,一家暖氣熱一家不熱,這是怎么回事?

答:剛供熱時(shí),管道沒有循環(huán)開,有的地方會(huì)窩氣,需要循環(huán)一段時(shí)間。如果還是不暢通的話,可能是管道堵塞,可以找供熱單位專業(yè)人員進(jìn)行處理。


2.入戶管道熱,而屋里暖氣不熱,這是怎么回事?

答:這是熱網(wǎng)循環(huán)問題。管道水銹水垢多,需請(qǐng)供熱單位清洗或清除水銹污垢。


3.分戶的整個(gè)單元暖氣都不熱,這是怎么回事?

答:檢查樓道內(nèi)頂樓主管的自動(dòng)排氣閥是否打開,或者打開散熱器上的跑風(fēng)閥。如果還不熱,應(yīng)及時(shí)向供熱單位報(bào)修。


4.供熱末端暖氣不熱,應(yīng)該怎么辦?

答:應(yīng)向供熱單位反映,由供熱單位調(diào)解整個(gè)系統(tǒng)熱平衡,讓前端與末端供熱溫度相當(dāng)。


5.暖氣總窩氣,應(yīng)該如何處理?

答:窩氣是指室內(nèi)管道和散熱器中存有空氣,用戶可以自己解決:檢查管道閥門是否打開或完全打開。對(duì)于未分戶的供熱系統(tǒng),在頂樓末端用戶家設(shè)有一個(gè)排風(fēng)裝置,將這個(gè)裝置的閥門打開,排凈管道里的空氣,關(guān)閉閥門后,待系統(tǒng)循環(huán)一段時(shí)間即可。


6.自家暖氣不熱,放水能解決問題嗎?

答:在供熱運(yùn)行初期或供熱系統(tǒng)不穩(wěn)定階段,用戶放水,供熱單位為保證供熱系統(tǒng)水壓穩(wěn)定會(huì)補(bǔ)入大量冷水,這樣會(huì)降低整體供熱溫度,形成惡性循環(huán),造成暖氣更加不熱。因此,用戶如果室溫不達(dá)標(biāo),應(yīng)及時(shí)向供熱單位反映,由專業(yè)人員解決問題。


7.可能造成暖氣不熱的原因有哪些?

答:(1)擅自移動(dòng)供熱設(shè)施,甚至把暖氣接到陽臺(tái)上,使水循環(huán)阻力加大,造成供回水流通不暢,致使暖氣不熱。

(2)私用暖氣熱水或因暖氣不熱自行放水,造成供熱系統(tǒng)內(nèi)熱水大量流失,形成惡性循環(huán),影響供熱效果。

(3)室內(nèi)裝修不當(dāng)造成。將暖氣片、管道移到墻內(nèi)、地下或包裝起來,使暖氣熱量散發(fā)不出來,造成室內(nèi)溫度低。

(4)有些頂層和靠山墻住宅房齡較長(zhǎng),門窗不嚴(yán)、保溫效果差,造成熱量損失較大,室溫低。

(5)部分用戶違規(guī)加裝管道泵。


8.小區(qū)入住率低,如果四鄰辦理了停熱,是否會(huì)影響我家室溫?

答:由于樓內(nèi)屋與屋之間沒保溫隔熱功能,所以熱量會(huì)向低溫部分傳遞,因此四鄰?fù)?,自家室溫一定受影響?/span>

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1.若供熱不達(dá)標(biāo),退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?

答:用戶室內(nèi)溫度低于18℃,高于16℃(含16℃)的,按日退還用戶日標(biāo)準(zhǔn)熱費(fèi)的30%;室溫低于16℃,高于14℃(含14℃)的,按日退還用戶日標(biāo)準(zhǔn)熱費(fèi)的50%;室溫低于14℃的,按日退還用戶日標(biāo)準(zhǔn)熱費(fèi)的100%。屬于熱源單位原因的,供熱單位先行賠付,再向熱源單位追償。(具體規(guī)定各地會(huì)有區(qū)別,可參考各地供暖條例


2.自行安裝暖氣片,屋子依然冷,可以申請(qǐng)測(cè)溫退費(fèi)嗎?

答:不能。按照規(guī)定,以下六種情況不予退費(fèi):(1)連接或隔斷供熱設(shè)施的;(2)改動(dòng)供熱設(shè)施,影響供熱質(zhì)量;(3)安裝熱水循環(huán)裝置或者放水裝置;(4)改變熱用途;(5)改動(dòng)熱計(jì)量及溫控設(shè)施;(6)改變供熱采暖方式。


3.申請(qǐng)測(cè)溫后,供熱單位應(yīng)該在什么時(shí)間來測(cè)溫?

答:供熱單位應(yīng)當(dāng)自被告知之時(shí)起8小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)溫,因供熱單位原因未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)溫的,視為供熱室溫不達(dá)標(biāo)。


4.如何申請(qǐng)測(cè)溫退費(fèi)?

答:經(jīng)雙方確認(rèn)測(cè)溫結(jié)果后,如無爭(zhēng)議并確認(rèn)室溫不達(dá)標(biāo),供熱單位按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)退費(fèi);如有爭(zhēng)議,可根據(jù)具體情況由測(cè)溫第三方或市區(qū)供熱管理部門予以確認(rèn)。確認(rèn)室溫不達(dá)標(biāo)后,供熱單位按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)退費(fèi)。


5.如果熱企和用戶對(duì)測(cè)溫存有異議該怎么辦?

答:供用熱雙方對(duì)未達(dá)標(biāo)溫度有異議的,用戶可以向所在區(qū)、縣(市)供熱行政主管部門投訴。主管部門應(yīng)在接到投訴之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)測(cè)溫,或委托街道辦現(xiàn)場(chǎng)測(cè)溫。因供熱單位原因造成室溫不達(dá)標(biāo)的,主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令供熱單位改正。供熱單位經(jīng)整改,確定投訴人室溫達(dá)標(biāo)后,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)供熱行政主管部門組織現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)。

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1.供熱閥門、接口漏水應(yīng)采取哪些應(yīng)急措施?

答:用毛巾將管輕輕纏上,并將水盆放在泄漏點(diǎn)下,同時(shí)撥打熱企維修電話,請(qǐng)專業(yè)人員維修。切記不可自行處理維修,處理不好將會(huì)造成巨大損失。


2.供熱管線突然迸裂如何處理?

:首先將分戶閥門]關(guān)閉,對(duì)孔狀漏點(diǎn)可用木筷子扎入;對(duì)于條紋狀漏點(diǎn),可用布條包、毛巾等進(jìn)行包裹、纏繞處理。


3.供熱管線出現(xiàn)故障,應(yīng)由誰承擔(dān)維修責(zé)任?

答:用戶一旦發(fā)現(xiàn)樓道里管線漏水,應(yīng)立即與所在熱企聯(lián)系反映情況,供熱單位應(yīng)立即派人來處理。


4.擅自拆改暖氣造成漏水,殃及居,該由誰承擔(dān)責(zé)任?

答:因擅自拆改供熱設(shè)施或?qū)嵩O(shè)施保溫不當(dāng),淹了鄰居家造成經(jīng)濟(jì)損失,由改動(dòng)的用戶負(fù)責(zé)賠償。


5.供熱期由于暖氣片老化發(fā)生爆管,把樓下住戶淹了,這種情況由誰承擔(dān)責(zé)任?

答:如果是熱企打壓時(shí)壓力過大,造成大規(guī)模暖氣管爆裂,應(yīng)由熱企承擔(dān)責(zé)任。但是如果用戶使用了劣質(zhì)散熱器和管件,造成漏水、爆管現(xiàn)象,應(yīng)由業(yè)主自行承擔(dān),同時(shí)還要對(duì)鄰居的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。


6.地?zé)嵫b置壞了熱企負(fù)責(zé)維修嗎?

答:用地?zé)岵膳?,室?nèi)分水器等可見部分供熱設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)由供熱單位負(fù)責(zé)。室內(nèi)隱蔽工程部分供熱設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)及更新由供熱單位實(shí)施,費(fèi)用由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。室內(nèi)隱蔽工程部分供熱設(shè)施損壞給相鄰用戶造成損失的,由房屋所有權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。屬于供熱設(shè)施質(zhì)量原因的,房屋所有權(quán)人有權(quán)向責(zé)任方追償。


7.家中申請(qǐng)了停熱,散熱片意外凍裂,浸濕樓下棚頂,責(zé)任由誰負(fù)責(zé)?

答:如因非停熱原因?qū)е屡瘍隽?,熱企沒責(zé)任;如因突發(fā)供熱故障,致使室溫過低而造成用戶室內(nèi)設(shè)施凍裂,進(jìn)而殃及鄰居的,供熱單位有責(zé)任,具體損失賠償由雙方協(xié)商解決,如達(dá)不成和解,可通過司法途徑解決。